Toutes les actualités immobilières de PENESTIN par CENTURY 21 Agence Bel Air

L’agence CENTURY 21 BEL AIR : des conseils de professionnels et une sécurité juridique à chaque étape de votre projet immobilier Acheter ou vendre un bien immobilier, c’est souvent le projet d’une vie. Une décision importante qui mérite un accompagnement à la hauteur. À l’agence CENTURY 21 Agence BEL AIR, ...

Chez CENTURY 21 Agence BEL AIR à PENESTIN, nous avons à cœur de respecter l’ADN de CENTURY 21 : bien plus qu’une transaction, c’est une histoire humaine. Voici comment l’agence peut permettre de partager une belle histoire avec ses clients : C'est avant tout une rencontre humaine Chez CENTURY 21, ...

Alors que les changements de premiers ministres deviennent de plus en plus fréquents, la situation politique fracturée rend le gouvernement de la France ingouvernable ; cette situation a bien sûr un impact direct sur le climat des affaires, les décisions d'investissements pour les entreprises, la nécessaire confiance dans l'avenir pour ...

Avant de partir, le gouvernement du précédent premier ministre a publié ses derniers décrets le mardi 9 septembre au Journal officiel, alors que le Premier ministre a remis sa démission dans la matinée. un arrêté fixent les nouvelles modalités de l’octroi des subventions MaPrimeRénov’ dédiées aux rénovations globales, comme annoncé ...

Après l’acquisition d’un bien, les nouveaux propriétaires peuvent parfois de mauvaises surprises , parfois inconnes des anciens propriétaires, parfois volontairement non mises en évidence, dans l'espoir de ne pas avoir à traiter un problème. plusieurs types de recours existent : Le vice caché Si un défaut grave, non apparent lors ...

Investir dans un logement et le mettre en location, c’est plus qu’un simple projet : c’est se construire un patrimoine, préparer l’avenir et participer activement à la vie locale. ✅ Les avantages pour vous : 🔑 Des revenus complémentaires : votre locataire contribue à financer votre bien. 📊 Des avantages ...

Choisir la location meublée présente plusieurs avantages pour un bailleur, tant sur le plan fiscal que patrimonial et pratique. Voici les principaux intérêts : 1. Une fiscalité plus avantageuse Régime du LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) : permet d’amortir le bien et le mobilier, réduisant fortement le revenu imposable. ...

Chez CENTURY 21 Agence BEL AIR, nous savons qu’au-delà des murs et du jardin, il y a vos souvenirs, vos projets, et cette envie que tout se passe bien. Il faut savoir tourner la page en conservant des bons souvenirs, mais pas de possibles difficultés de dernière minute qui peuvent ...

Par arrêté municipal D.018-25 en date du 29 juillet 2025, Monsieur le Maire de Pénestin a ouvert une enquête publique portant sur la révision du plan local d’urbanisme de la commune de Pénestin pour une durée de trente-six (36) jours du mardi 19 août 2025 à 9h au mardi 23 ...

Estimer un bien immobilier : Pourquoi la connaissance fine du terrain vaut mieux que les algorithmes et les statistiques À l’heure du tout numérique, les outils d’estimation en ligne se multiplient. Rapides, gratuits, séduisants… mais souvent très approximatifs. Chez CENTURY 21 Bel Air à Pénestin, nous croyons qu’une évaluation pertinente ...

Les professionnels de la gestion locative ont coutume de dire que la hantise première d’un propriétaire bailleur réside dans les loyers impayés et la gestion du contentieux. La procédure pour les recouvrer s’avère en effet longue et complexe. Elle vient toutefois de faire l’objet d’une simplification aussi discrète qu’importante. Depuis ...

Loi Le Meur – Echaniz : vers une régulation de la location meublée touristique Une réforme choc vient bouleverser le paysage de la location meublée touristique. Portée par les députés Annaïg Le Meur et Iñaki Echaniz, la loi n°2024-1039 du 19 novembre 2024 marque un tournant pour les professionnels de ...

POURQUOI ? Côté acheteurs comme vendeurs, beaucoup attendent une correction des prix, ce qui gèle le marché. Les prix annoncés sont parfois irrationnels, et les excès finissent par faire perdre les bons repères aux acquéreurs. Dans le brouillard, la prudence est de mise…et pourtant certains font leur marché. Face aux ...

D'une courte majorité de 105 voix contre 97, l'Assemblée nationale a adopté un article permettant notamment de "dépasser jusqu'à 30%" la limite de surfaces naturelles aménageables, et ce "sans justification". Le dispositif ZAN a pour but de lutter contre la bétonisation des espaces naturels et agricoles. Auparavant, droite, RN et ...

Alors que le mois de mai marque habituellement le retour des acheteurs et une reprise des prix, l’édition 2025 a déjoué les attentes. Le marché immobilier français reste englué dans une forme d’attentisme, avec des prix quasiment stables et une reprise qui peine à s’affirmer, malgré des conditions de financement ...

Les aides pour la rénovation ernegétique des logements d'habitation doivent pouvoir inciter à se lancer et etre accompagnés dans ces projets de travaux. Il existe de nombreux site, dont certains de l'Etat, pour vous aider à évaluer la part des aides, et donc la part restant à votre charge. MaPrimeRénov’ ...

Produire un audit énergétique lors de la vente d'une maison présente plusieurs intérêts, tant pour le vendeur que pour l'acheteur, et répond à des obligations légales croissantes en France. ✅ Pourquoi produire un audit énergétique ? Depuis le 1ᵉʳ avril 2023, la vente de maisons individuelles ou d'immeubles en monopropriété ...

La transmission de patrimoine est une étape cruciale de la gestion patrimoniale qui nécessite une planification minutieuse. Plus on s’y prend tôt, plus on peut transmettre efficacement et vertueusement son patrimoine à ses enfants, progressivement, sans laisser trop de droits à régler. La taxation des patrmoines revient comme une piste ...

Le Sénat a adopté mardi 18 mars une proposition de loi pour assouplir nettement les modalités de la lutte contre la bétonisation des zones rurales, en revenant notamment sur un objectif intermédiaire de réduction de l'artificialisation des sols contre l'avis du gouvernement. Examiné en première lecture à la chambre haute ...

Acheter un bien immobilier coûtera plus cher dans plusieurs départements à partir du 1er avril 2025. En cause : la hausse des droits de mutation à titre onéreux (DMTO), ces frais souvent appelés « frais de notaire » qui pèsent sur le budget des acquéreurs. Quels départements sont concernés ? ...