1er janvier 2026 !:des changements attendus sur le calcul du DPE

 

👉 Ce qui chang
À partir du 1ᵉʳ janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité (utilisé pour convertir l’énergie finale en énergie primaire dans le DPE) passe de 2,3 à 1,9

🔹 Ce coefficient est un paramètre clé dans le calcul des consommations énergétiques d’un logement.
🔹 La baisse de ce coefficient rend les logements chauffés à l’électricité plus favorables dans le calcul de leur performance énergétique. Service Public

⚠️ Pourquoi ce changement ?
Le gouvernement justifie cette modification par une volonté de mieux refléter le mix énergétique français, qui est aujourd’hui majoritairement décarboné grâce au nucléaire et aux renouvelables, et de corriger une inégalité qui pénalisait les logements électriques.

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🏠 2. Impacts sur les logements et les classes DPE

🔸 Amélioration de la note énergétique
De nombreux logements chauffés à l’électricité pourront gagner jusqu’à une classe DPE (par exemple passer de F à E ou de E à D) simplement grâce à ce changement de coefficient.

🔸 Évolution du statut des « passoires énergétiques »
On estime qu’environ 850 000 logements (notamment chauffés à l’électricité) peuvent sortir de la catégorie des passoires énergétiques (étiquettes F ou G) grâce à cette réforme.

🔸 Aucun logement ne verra sa note baisser du fait de ce changement de coefficient. 

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📝 3. Validité et mise à jour des DPE déjà réalisés

✅ Les DPE déjà réalisés avant le 1ᵉʳ janvier 2026 restent valables pendant leur durée habituelle (10 ans). Ministère de la Transition Écologique

🔄 Cependant, il sera possible de mettre à jour gratuitement l’étiquette énergétique (nouvelle note DPE avec le coefficient 1,9) sur l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME, sans refaire un nouveau diagnostic complet chez un professionnel : il suffit d’entrer le numéro du DPE existant

📅 Les nouvelles étiquettes DPE seront téléchargeables à partir du 1ᵉʳ janvier 2026

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🔎 4. Autres mesures autour du DPE (déjà en vigueur ou à venir)

✔️ QR Code obligatoire
Un QR code doit être présent sur chaque certificat DPE pour vérifier son authenticité et ses données via l’ADEME (mesure entrée en vigueur progressivement depuis l’automne 2025).

✔️ Renforcement de la fiabilité et lutte contre la fraude
Les diagnostiqueurs sont soumis à un contrôle renforcé (certification, listes officielles, etc.), et des règles plus strictes s’appliquent pour limiter les anomalies.

✔️ Interdictions de location selon classe DPE
Déjà en place ou programmées :

• Interdiction de louer les logements classés G depuis le 1ᵉʳ janvier 2025. c

• Interdiction progressive des logements classés F (2028) puis E (2034).

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📌 En résumé