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Maison à vendre 5 pièces - 53 m2 PENESTIN - 56

Ref : 5849

313 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
646 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 53.0 m2 - PENESTIN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence Bel Air
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Description

Dans un secteur très calme, à quelques pas des plages, ce chalet en bois massif vous offre une pièce de vie avec séjour-salon et cuisine ouverte. Le rez de chaussée se complète avec une salle d'eau et un WC.
à l'étage, une mezzanine donne accès à une chambre et un balcon avec vue mer.
Une dépendance récente offre une chambre supplémentaire, avec salle d'eau et WC.
Un atelier en un abris de jardin permettent de garder à portée de main les outils de jardinage et de pêche à pied.
Bien atypique avec beaucoup de charme : à visiter rapidement ! In a very quiet area, just steps from the beaches, this solid wood chalet offers a living room with a dining room and open kitchen. The ground floor includes a shower room and a toilet.
Upstairs, a mezzanine provides access to a bedroom and a balcony with sea views.
A recently built outbuilding offers an additional bedroom with a shower room and toilet.
A workshop and garden shed allow you to keep gardening and shellfish gathering tools close at hand.
A truly unique property with lots of charm: a must-see!

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour / cuisine (32,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • palier (6,9 m2)
    • Terrasse (6,5 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • atelier (10,3 m2)
    • Buanderie (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

petite vue mer

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Balcon
  • Tabouret tae
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 649 €
  • Taxe foncière : 708 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2889kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/04/2025

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