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Maison à vendre 8 pièces - 263,37 m2 PENESTIN - 56

Ref : 5962

780 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
720 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 8 pièces - 263.37 m2 - PENESTIN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence Bel Air
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Description

PENESTIN - Découvrez cette magnifique maison familiale, parfaitement entretenue, idéalement située à quelques pas des plages et des commerces.
Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une élégante entrée, d'un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une seconde terrasse, ainsi que d'une suite parentale. Une buanderie, un cellier et un garage double avec cave enterrée viennent compléter ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine, quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes.
Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos envies.
Le tout implanté sur un terrain clos de 970 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Bien rare sur le marché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 263,4 m2
  • Surface habitable : 263,4 m2
  • Surface terrain : 970 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (14,0 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • salon (24,8 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • cellier (11,7 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • mezzanine (18,3 m2)
    • Chambre (28,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (14,1 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Garage (35,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Plnacher chauffant électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1858 €
  • Taxe foncière : 2033 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1676kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230,0 € et 4440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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