Maison à vendre 6 pièces - 110 m2 ASSERAC - 44
Ref : 6077
271 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Description
ASSERAC - En plein cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à 10 minutes des plages venez découvrir cette chaleureuse maison des années 60 rénovée, décorée avec goût et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, elle vous offre une entrée, un séjour-salon donnant sur une cour extérieure, une cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage, elle dispose d'un palier desservant 4 chambres dont une donnant sur une terrasse, une lingerie, une salle de bains, un wc et un grenier au-dessus. Attenant un garage et un appentis complètent ce bien, ainsi qu'au sous-sol : une buanderie et une cave. Le bien est également équipé d'un pompe à chaleur pour un meilleur confort.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 110 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,7 m2)
- salon (21,5 m2)
- Séjour (14,4 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- palier (4,6 m2)
- dressing (3,2 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- Chambre 4 (11,2 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cave (10,7 m2)
- chaufferie (10,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 21 m2
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe àchaleur : air-eau
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Enduit
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : vmc double flux et pompe à chaleur (2021) Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 985 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
