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Maison à vendre 4 pièces - 71,72 m2 PENESTIN - 56

Ref : 6095

344 850 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
719 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 71.72 m2 - PENESTIN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence Bel Air
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Description

PENESTIN - A proximité des commerces, vous serez séduits par cette maison très lumineuse et parfaitement entretenue offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose au au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée et donnant sur une double terrasse, une chambre avec salle d'eau privative et un wc indépendant. À l'étage, elle dispose d'un palier desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Garage attenant. L''ensemble sur un beau terrain clos de 520m².
Le secteur, recherché pour son calme, bénéficie d'un accès facile aux plaisirs du bord de mer par les chemins. Cette maison récente, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, combine confort, espace extérieur et une localisation idéale entre nature et commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,4 m2
  • Surface habitable : 71,7 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour / cuisine (39,9 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • mezzanine (3,2 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique plancher chauffant rdc + conv electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 653 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1315kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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