Maison à vendre 6 pièces - 88,55 m2 ASSERAC - 44
Ref : 6114
292 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
ASSERAC - Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle idéalement située, à 200 m des plages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires et d'un point d'eau, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis. Un grand garage complète l'ensemble, parfait pour entreposer vos équipements de plage, vélos ou matériel de jardinage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos de plus de 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un agréable espace de détente.
Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière.
Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118 m2
- Surface habitable : 88,6 m2
- Surface terrain : 964 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,1 m2)
- séjour / cuisine (28,2 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Palier (4,8 m2)
- Chambre 2 (9,0 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Chambre 4 (10,1 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Garage (19,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Façade : Enduit ciment
- Cheminée, poutres
- Cheminée
- Garage
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 1005 €
- Taxe foncière : 784 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020,0 € et 4140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
