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Maison à vendre 6 pièces - 157,49 m² PENESTIN - 56

Ref : 6127

323 950 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 310000€

731 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 6 pièces - 157.49 m2 - PENESTIN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence Bel Air

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Description

TREHIGUIER, vue sur le port : cette maison offre un gros potentiel : le rez de chaussée propose un garage, une chambre, une salle de bains, un WC une cave. A l'étage, l'entrée donne accès à une cuisine aménagée( avec à une petite véranda) et une salle à manger. Le couloir dessert une grande chambre, un WC, une salle d'eau et un séjour-salon avec cheminée. Au second étage, vous disposerez d'une chambre avec cabinet de toilette, et une grande pièce.
Attenant à ce bâtiment principal, une pièce pouvant faire usage d'atelier ou bureau.
Non attenant à ce bâtiment principal, une belle pièce indépendante de 25 m² équipée en eau et électricité.
Un beau potentiel, après rafraichissement, pour ce bien présentant de belles surfaces, à 2 pas du port de Tréhiguier.

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Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 157,5 m²
Surface terrain : 447 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,1 m²)
- séjour / cuisine (27,0 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1,9 m²)
- Véranda (7,4 m²)
- salon (27,7 m²)
- palier (3 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- grenier (34,2 m²)
- Garage (25,6 m²)
- palier (7,1 m²)
- Chambre 3 (10,9 m²)
- Dégagement (11,6 m²)
- Buanderie (8,4 m²)
- Cave (11,2 m²)
- atelier (21,8 m²)
- Bureau (23,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Vilaine

Général

Garage
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique chauffage central chaudière electrique
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit ciment
Balcon
Cheminée, double vitrage
Cheminée
Garage
Puits
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1970

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4031,0 € et 6453,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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