Maison à vendre 4 pièces - 114,92 m2 HERBIGNAC - 44
Ref : 5526
303 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,49 % TTC
- Prix hors honoraires: 290000€
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Description
HERBIGNAC - À deux pas des commerces et des écoles, et au calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant des prestations soignées. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à pellets, ainsi que par sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée et un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, Édifiée sur un terrain clos de 570 m², la propriété dispose également d'un abri de jardin et d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114,9 m2
- Surface habitable : 114,9 m2
- Surface terrain : 570 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (45,3 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle d'eau (6,9 m2)
- WC (2,8 m2)
- Buanderie (10,8 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel bois individuel bois poele à pelet
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
