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Maison à vendre 7 pièces - 176,36 m2 CAMOEL - 56

Ref : 5604

410 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 395000€
666 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 176.36 m2 - CAMOEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence Bel Air
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Description

CAMOEL - Proche barrage d'Arzal, maison traditionnelle comprenant 2 logements sur un terrain de 3650 m² environ arboré. Le 1er logement comprend : une entrée, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier, un cabinet de toilettes et deux chambres. Un garage. Le 2e logement comprend : une entrée, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée, une salle d'eau, une chambre et un cellier. A l'étage : un palier, deux chambres, un cabinet de toilettes et un bureau ou autre. Possibilité d'y faire un seul logement ou de conserver les deux.

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Vue globale

  • Surface totale : 248,4 m2
  • Surface habitable : 176,4 m2
  • Surface terrain : 3 675 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,5 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • salon (10,6 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • cellier (10,1 m2)
    • palier (1,8 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Cabinet de toilettes (1,4 m2)
    • pièce (15,2 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • salon (11,1 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • palier (1,0 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cabinet de toilettes (1,3 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Garage (28,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz citerne gaz citerne
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Puits
  • Cheminée
  • Tabouret tae

À savoir

  • Taxe foncière : 1302 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540,0 € et 4840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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