Nouvelles obligations pour les propriétaires immobiliers
En 2023, des évolutions majeures interviennent en matière de fiscalité directe locale. La taxe d’habitation est supprimée pour toutes les résidences principales et tous les contribuables. MAIS : La taxe d’habitation reste applicable aux autres locaux, notamment les résidences secondaires. Il en va de même de la taxation des locaux ...
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15 février 2023
CARNET D'INFORMATION SUR LE LOGEMENT : en vigueur depuis le 1er janvier 2023
Le carnet d’information du logement (initialement baptisé « Carnet numérique du logement ») a été réintroduit dans la Loi Climat et Résilience du 22 août 2021. Un décret et un arrêté du 27 décembre 2022 ont précisé le contenu du carnet d’information du logement et les travaux de rénovation imposant ...
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03 février 2023
copropriété :des nouveautés se mettent en place en 2023
DTG et PPT : des outils de diagnostic et de planification au service des copropriétés L’obligation progressive, à compter de 2023, d’élaborer un projet de Plan pluriannuel de travaux (PPT) pour les immeubles d’habitation de plus de 15 ans en copropriété implique, de facto, de réaliser en amont un Diagnostic ...
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02 février 2023
Carnet d'information du logement : c'est parti
DEpuis le 1er janvier, 2023, une nouvelle obligation s'impose aux propriétaires de logement. Après plusieurs tentatives, le carnet d'information du logement se concrétise enfin. Un décret et un arrêté publiés au Journal officiel du 28 décembre 2022 précisent les modalités de son application. Objectif de ce carnet ? Accompagner les ...
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26 janvier 2023
arrivée du diagnostic thermique le 1er avril 2023, et ce n'est pas une blague !
Initialement prévu à partir du 1er septembre 2022, l'entrée en vigueur de l'audit énergétique obligatoire a été reportée au 1er avril 2023 selon un décret et un arrêté publiés au Journal officiel le 11 août 2022. Un audit énergétique devra être réalisé préalablement à la mise en vente de maisons ...
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24 janvier 2023
Nouveau commerce à CAMOEL
Pour commencer ce début d'année par un vent d'optimisme, nou sommes heureux de vous annoncer l'ouverture d'un nouveau commerce sur la commune de CAMOEL. Situé à coté de la boulangerie, ce commerce vous propose la vente de produits régionaux : bières artisanales d'Herbignac, gateaux bretons, sel de Guérande, petites terrines ...
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03 janvier 2023
le CALENDRIER des marées 2023 est disponible
Comme chaque année depuis " très longtemps", CENTURY 21 agence BEL AIR est fier de vous présenter le calendrier des marées 2023 désormais diponible à notre agence et chez des artisans de PENESTIN, qui nous accopagnent chaque année dans ce projet. Cette année 2023 sera le soixantième anniversaire de l'agence ...
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28 décembre 2022
Se loger sur le littoral , c'est compliqué
se loger sur le littoral, mission compliquée pour la population locale Depuis le Covid, les prix ont flambé, les gens se jettent sur l’habitat côtier comme des charognards et achètent sur photos, du grand n'importe quoi ! La Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) a constaté une augmentation des prix de ...
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19 décembre 2022
1er janvier 2023 : du changement pour les locations ayant un DPE défavorable
A compter du 1er janvier 2023, les logements consommant plus de 450kWh par mètre carré et par an (une partie des biens classés G) en énergie finale seront considérés comme indécents et ne pourront plus être mis en location. L’étiquette énergie du DPE ne mentionne pas la consommation en énergie ...
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13 décembre 2022
DEFICIT FONCIER : plafond doublé en 2023 pour les dépenses d'isolation thermique
Déficit foncier : qu’est-ce que c’est, et commence çà fonctionne ? Si vous êtes propriétaire d’un logement que vous proposez à la location en non meublé et si avez opté ou si vous optez pour le régime d’imposition au réel, vous pouvez déduire vos charges de vos revenus fonciers. Si ...
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09 décembre 2022
projet de loi pour renforcer les droits de propriétaires et bailleurs
La plupart des propriétaires bailleurs français ne détient qu’un seul logement, et pour un tiers d’entre eux, il s’agit de retraités pour qui le logement constitue un complément de revenus indispensable compte-tenu du faible niveau des pensions de retraite. Prenant acte que, face à un locataire défaillant, « l’injustice peut ...
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28 novembre 2022
ce week-end : animations téléthon à PENESTIN
En cette fin du mois de novembre, PENESTIN se mobilise pour réaliser des animations, et permettre de collecter des fonds pour le téléthon. dès vendredi : des sorties en vélo promemande samedi des circuits vélo, de la randonnée, de la marche nordique. Divers stand seront présents à la salle des ...
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23 novembre 2022
TRAVAUX AU BARRAGE D'ARZAL EN JANVIER 2023: pas d'éclusage
Eaux et Vilaine, en collaboration avec la Compagnie des Ports du Morbihan, va engager unimportant projet d’aménagement de l’écluse d’Arzal pour résoudre à terme les conflits d’usage entre la production d’eau potable et la navigation de plaisance. Les éclusages actuels provoquent des remontées importantes de salinité dans la Vilaine, ce ...
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15 novembre 2022
avis de coup de vent pour Halloween
La météo marine annon ce un fort coup de vente sur la bretagne Sud dans la nuite du 31 octobre au 1er novembre. La sécurité est de mise: rentrez tous vos biens qui sont suceptibles de s'envoller, et causer des dommages, évitez de sortir et encore moins en mer pour ...
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31 octobre 2022
Encore quelques jours pour gagner votre taxe foncière avec CENTURY 21
Cette année, le réseau CENTURY 21 vous permet de jouer et de gagner le remboursement de votre taxe foncière. Ce jeux se termine de 31 Octobre, il est encore temps de jouer. Les bulletins de participation( sans obligation d'acaht) sont à retirer dans notre agence de PENESTIN au 37 rue ...
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26 octobre 2022
CAMOEL : découvrir le patrimoine local et les artistes
Avec l'opération "L'Art au gré des chapelles" Camoel permet d'exposer les réalisations des peintres qui exposent dans le patrimoine local. Cette opération se déroule sur toute la presqu'ile de Guérande, depuis plus de 15 ans. C'est la bonne période pour faire ces visites, et en profiter pour découvrir les sentiers ...
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05 octobre 2022
Le marché immobilier de Pénestin par CENTURY 21 Agence Bel Air
Ville du pays de Guérande, Pénestin bénéficie de 25 km de littoral, au sud du département du Morbihan. Une situation privilégiée qui séduit pour y vivre le temps des vacances ou à l’année. Panorama du marché de l’immobilier local avec votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Bel Air, située 37 rue de la Plage.
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25 juillet 2022
Report au 1er septembre 2022 de l’audit énergétique règlementaire des logements
Instituée dans le cadre de la « Climat et Résilience » publiée le 24 août 2021, la réalisation d’un audit énergétique lors de la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété considéré comme une « passoire énergétique » sera obligatoire à la rentrée prochaine et non au 1er janvier ...
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29 décembre 2021
Acheter une maison à Pénestin avec CENTURY 21 Agence Bel Air
Située en bordure de l'estuaire de la Vilaine, Pénestin ouvre sur l’océan Atlantique et se déploie le long de 25 km de littoral. La ville, qui a su conserver une atmosphère familiale, bénéficie d’un riche patrimoine naturel, mêlant mer et campagne. Pour y trouver une maison, demandez conseil à l’équipe de votre agence CENTURY 21 Agence Bel Air, située 37 rue de la Plage.
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05 novembre 2021
Pénestin - Immo: les transports et solutions de mobilité valorisent votre bien
Située dans le pays de Guérande, Pénestin est une ville de Bretagne qui offre à ses habitants 25 km de littoral. Il fait bon y vivre et profiter de ses nombreux atouts, dont l'offre de transports que vous détaille l'équipe de votre agence immobilière morbihanaise CENTURY 21 Agence Bel-Air, 37 rue de la Plage.
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29 septembre 2020