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maison à vendre 3 pièces - 55,35 m2 PENESTIN - 56

Ref : 5537

270 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
maison à vendre - 3 pièces - 55.35 m2 - PENESTIN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence Bel Air
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Description

Dans un environnement très calme, à 1,5 Km des plages, cette maison vous offre une pièce de vie avec coin cuisine, séjour et salon avec poêle à pellet, et WC. A l'étage, un palier désert deux chambres et une salle de bains-WC.
terrasse couverte de 18 m² et abri de jardin.
Ce bien immobilier constitue une opportunité pour un pied à terre à la mer, un investissement locatif ou un projet pour primo-accédant.
à visiter rapidement.
In a very quiet environment, 1.5 km from the beaches, this house offers you a living room with kitchen area, living room and lounge with pellet stove, and WC. Upstairs, a deserted landing with two bedrooms and a bathroom-WC.
covered terrace of 18 m² and garden shed.
This property constitutes an opportunity for a pied-à-terre by the sea, a rental investment or a project for first-time buyers.
to visit quickly.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,7 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Surface terrain : 303 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour / cuisine (29,3 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • salle de bains + wc (4,6 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • palier (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à pellets electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit projeté
  • Double vitrage
  • Abris de jardin

À savoir

  • Taxe d'habitation : 400 €
  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1150,0 € pour 2021

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