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maison à vendre 4 pièces - 75,80 m2 ASSERAC - 44

Ref : 5563

297 825 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
maison à vendre - 4 pièces - 75.8 m2 - ASSERAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Bel Air
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Description

ASSERAC - A 2 KM des plages, maison traditionnelle exposée sud offrant au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec poêle à pellets sur cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement (avec placards), un wc, une buanderie et un garage. A l'étage : un palier (dressing) desservant 3 chambres (dont une avec balcon), une salle de bains (avec baignoire et douche) et un wc indépendant. Terrain clos et arboré de 1200 m² environ.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • cellier (5,2 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • dressing (1,2 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (7,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC
    • Garage (15,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Plnacher chauffant électrique électrique chauffage au sol electricité et poele à pelet
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Fosse toutes eaux
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Poêle à pellets + ballon électrique + radiateurs
  • Taxe foncière : 661 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1313,0 € et 1777,0 € pour 2021

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