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Maison à vendre - 4 pièces - 89 m2 - NIVILLAC - 56 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 4 pièces - 89 m2 - NIVILLAC - 56 - BRETAGNE
Description Réf: 4138 Faire estimer mon bien

PROCHE DE LA VILAINE - Avec un panorama donnant sur les ponts de La Roche-Bernard, cette maison récente est construite de plain pied. Elle vous offre un vaste séjour-salon exposé sud, ouvrant sur une cuisine aménagée. La partie nuit est composé de 3 chambres, avec une salle d'eau et une salle de bain. Le garage permet de rentrer son véhicule et dispose d'un accès à la buanderie.
La terrasse exposée sud permet de profiter du soleil et du calme de la campagne et de la proximité du bourg de Nivillac. Le tout sur un terrain de 753 m2.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison traditionnelle
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 106,8 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Surface terrain : 753 m2
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • salon (24,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • salle de bains + wc (4,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008

Equipement

  • Chauffage : Individuel bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit projeté
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Fosse septique
  • Clôture

Les Plus

  • Dégagée

À savoir

  • Taxe d'habitation : 576 €
  • Taxe foncière : 546 €

A proximité

  • Vilaine : 500m

Les performances énergétiques

  • 194
  • 0

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 194 [rang D]

Valeur GES : 0 [rang A]

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10/10

Tout d'abord, un très bon accompagnement dans la recherche du bien selon les critères fournis. Un très bon relationnel c'est installé avec la personn…  Lire la suite

yannick L.
Client Acheteur après acte de vente
yannick L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout d'abord, un très bon accompagnement dans la recherche du bien selon les critères fournis. Un très bon relationnel c'est installé avec la personne chargée de la vente des biens (Séverine Bernard) du fait de son professionnalisme, de l'écoute client et de sa disponibilité dans l'ensemble des phases, recherche du bien, négociation, rédaction du compromis, ce jusqu'à l'aboutissement de l'acte authentique. Tout est clair , précis et sans ambiguïté dans la démarche.

10/10

Conseillère très agréable, a l'écoute, très bonne entente cordiale. 

Patrick L.
Client Acheteur après compromis de vente
Patrick L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseillère très agréable, a l'écoute, très bonne entente cordiale.

9.6/10

Ne pas tricher avec les photos présentées,pour gagner du temps sur les visites... 

Serge B.
Client Acheteur après compromis de vente
Serge B. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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