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Maison à vendre - 4 pièces - 89 m2 - NIVILLAC - 56 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 89 m2 - NIVILLAC - 56 - BRETAGNE
Description Réf: 4138 Faire estimer mon bien

PROCHE DE LA VILAINE - Avec un panorama donnant sur les ponts de La Roche-Bernard, cette maison récente est construite de plain pied. Elle vous offre un vaste séjour-salon exposé sud, ouvrant sur une cuisine aménagée. La partie nuit est composé de 3 chambres, avec une salle d'eau et une salle de bain. Le garage permet de rentrer son véhicule et dispose d'un accès à la buanderie.
La terrasse exposée sud permet de profiter du soleil et du calme de la campagne et de la proximité du bourg de Nivillac. Le tout sur un terrain de 753 m2.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison traditionnelle
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 106,8 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Surface terrain : 753 m2
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • salon (24,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • salle de bains + wc (4,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008

Equipement

  • Chauffage : Individuel bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit projeté
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Fosse septique
  • Clôture

Les Plus

  • Dégagée

À savoir

  • Taxe d'habitation : 576 €
  • Taxe foncière : 546 €

A proximité

  • Vilaine : 500m

Les performances énergétiques

  • 194
  • 0

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 194 [rang D]

Valeur GES : 0 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Nous avons reçu un excellent accueil à l'Agence de Penestin. La conseillère a très bien compris le type de bien que nous recherchions et nous a fait …  Lire la suite

Philippe-Céline D.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe-Céline D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons reçu un excellent accueil à l'Agence de Penestin. La conseillère a très bien compris le type de bien que nous recherchions et nous a fait des propositions très ciblées sans insistance, ni relance pesante. Disponible et efficace, elle a fait preuve de professionnalisme de la première visite à la signature chez le notaire. Que demander de plus ? Merci à elle !

9.7/10

Un personnel accueillant,a l écoute, professionnel ,je recommande cette agence  

Jean-Marie D.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Marie D. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un personnel accueillant,a l écoute, professionnel ,je recommande cette agence

7.5/10

Bel accompagnement professionnel dans la confiance mutuelle. 

Lorette A.
Client Acheteur après acte de vente
Lorette A. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bel accompagnement professionnel dans la confiance mutuelle.