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appartement à vendre 2 pièces - 33,56 m2 ARZAL - 56

Ref : 4306

159 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 152000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.56 m2 - ARZAL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence Bel Air
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Description

ARZAL PORT - A proximité immédiate du barrage d''ARZAL, ce T2 de 34 m² vous offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, un jardin clos de 90 m² et un parking à usage privatif. Vue sur l'estuaire de la Vilaine. Belle exposition Sud Ouest qui permet de profiter de l'ensoleillement une très grande partie de la journée. Convient pour une résidence à l'année, pied-à-terre pour les vacances, ou investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 33,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour / cuisine (19,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Terrain arboré (90 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Vilaine

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe d'habitation : 250 €
  • Taxe foncière : 249 €
  • Charges de copropriété : 425,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 247
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 21/11/2018

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