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maison à vendre 5 pièces - 103 m2 ASSERAC - 44

Ref : 5354

453 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - ASSERAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Bel Air
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Description

ASSERAC - A deux pas de la plage de Pont-Mahé, maison rénovée avec goût offrant au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable véranda de 28.63 m², un dégagement desservant un WC, deux chambres, une salle d'eau. A l'étage : une mezzanine, une salle de bains, un wc et deux chambres dont une avec accès par un escalier extérieur. Attenant à l'habitation : un carport et une borne de recharge pour voiture électrique, un abri en tôle et un chalet en bois. Le tout sur un terrain clos de 919 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 919 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour / cuisine (43,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Véranda (28,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chauffage + électricité + ouvertures (en partie) + résine toiture Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2560,0 € pour 2021

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